Skip to main content

Posts

Showing posts from 2019

Највећи пакет отпремнина икада за уништавање предузећа

Током година, запажао сам три врсте људи у погледу изводљивости преговора о отпремнини.



Први скуп људи који ћу назвати лепшим него ви запослени. Кажу ми да „никада не би учинили тако нешто“ свом послодавцу, као да је њихов послодавац света крава. Али оно што изгледа не схватају, вероватно због тога што никада нису доживели рецесију, је да корпорације неће оклевати да их отпусте чим времена постану тешка.

Други скуп људи су они који не знају своју вредност. Они су тип који омогућује колегама и шефовима да прелазе преко њих, јер се превише плаше да говоре. Они се такође плаше да не дају довољно вредности да би им се исплатило отпремнина, иако дају довољно вредности за посао.

Коначни скуп неверника су они који мисле да су Божји дар њиховим послодавцима. Мисле да пружају толику вриједност да не могу схватити послодавца који им плаћа да оду. Али оно што ови људи не схватају је да је управо зато што су толико вредни да имају потицај за преговарање о отпремнини како би се осигурао континуитет у…

Кривуља обрнутог приноса и рецесија могу бити изразито позитивни

С двогодишњим приносом већим од 10-годишњег, кривуља приноса је званично обрнута од 3К2019. Историја нам је показала да постоји велика шанса за рецесију у наредних 6-18 месеци . Вероватноћу подешавам на 70%.



Да би парирали рецесији, једино што Фед може учинити је агресивно смањити стопе са 2,25% на можда 1,6% (где 10-годишњи принос обвезнице тренутно лебди) или ниже да би подстакао потрошаче и инвеститоре да се задуже и добију криву приноса ближи нормалној. Чак и тада, можда је прекасно .

Када су краткорочне каматне стопе много веће од дугорочних каматних стопа, потрошачи имају тенденцију да оставе готовину и не улажу. Зашто би они требали изгледати кад будућност изгледа тако мутно, а краткорочне стопе плаћају више од инфлације?

Зајмодавци се, с друге стране, стишћу јер морају да плаћају више краткорочне депозитне стопе, истовремено зарађујући нижу каматну стопу на свом кредитном портфељу. Као резултат тога, кредитни стандарди расту, а још мање се задужују и инвестирају.

Када се брзина но…

Златна прилика за куповину некретнине је пред нама

години, имао сам врло тешку одлуку да донесем. Моји несретни станари су ме обавестили и морао сам да одлучим да ли да продајем свој објекат за изнајмљивање или покушам да пронађем нове станаре.



Кућу је изнајмљивао између 2014. и 2017. за 8.200 до 8.800 долара месечно. Али када сам отишао да пронађем нове станаре на сличној најамнини 2017. године, ниједног нисам могао наћи. Уместо тога, добио сам неколико понуда за само 7.500 долара месечно после 45 дана гледања.

Пошто ми је ситуација са станарима створила стрес, а син се тек родио, стварно сам осећао да је 2017. право време за продају. Надаље, трчао сам са ограничењем искључења добити од 500.000 УСД.

Раније, 2012. године, покушао сам продати кућу за 1,7 милиона долара и добио сам нула понуде. Тада ми је агент рекао да један пар жели да ме смањи за 1,5 милиона долара и рекао сам им да се не муче. Убрзо за пет година успео сам да нађем своју и једину понуду за 2,75 милиона долара, па сам је узео .

Након плаћања накнада, пореза и хипотеке у …

Најлакши начин зарадити новац: препознати могућности арбитражног поступка

Арбитража је пракса да се искористи разлика у цени између две или више средстава или тржишта и профитира док нестане разлика у ценама. Способност препознавања и искориштавања кинкова у систему биће један од ваших највећих катализатора за финансијску слободу.



На пример, као основношколац у Тајвану, Тајван, купио бих Нердс бомбоне америчком комесару за 25 центи и продао их својим колегама из разреда за 50 центи. Само су породице страних служби имале приступ комесару. Али на крају су се отвориле друге продавнице слаткиша и мој профит је био надметан.

Данас ћу поделити са вама једну од најочитијих могућности арбитраже. То је свађа у коју се моја супруга и ја свесрдно бавимо јер волимо бесплатан новац.

Најлакши начин да зарадите новац
Принос од 10 година обвезница опао је са високих 3,21% у октобру 2018. године на ~ 1,56% у септембру 2019. Пад од 1,65% је огроман јер, на основу промене промене, говоримо о паду од 51%.

Кад је десетогодишњи принос обвезница износио 3,21%, једна од најбољих стопа …

Никада не ризикујте свој новац за новац: авантура за отмицу у Пекингу

Давне 2002. године догодило се нешто лудо што никад нећу заборавити. Било је 22 сата и тек сам стигао у свој хотел у Пекингу. Након спавања у авиону 10 сати равно, био сам буднији од сове која се шушка.



Мој клијент није требао стићи до сљедећег јутра, па сам одбацио торбе и кренуо у шетњу. Био сам раније у Пекингу као студент у иностранству 1997. године, али ово је био мој први пут да будем сам у овом дијелу града.

Да ли неко спава? Размишљао сам док су путеви били крцати бочним стајама људи који једу кнедле и јела од риже са свињетином. Изгледало је као да је свако друго место поред кога сам пролазио био бар за роњење у којем живе чудни европски туристи. Санлитун  (三里屯) је био жив и ударао!

Након отприлике сат времена срећног, безумног вијугања кроз уличице, одједном ме погодило грозно схватање: нисам имао појма где сам. Драт! Како сам се требао вратити у хотел? Што је још горе: више нисам одушевљавао оштре ароме устајалог пива и говеђег јуха од одушевљења.

Зрак је одједном постао кисео …

Купите сигнал за залихе? С&П 500 Принос> 10-годишњи принос обвезнице

Разлог зашто више волим да поседујем некретнине и покренем посао је тај што могу радити ствари како бих побољшао своје шансе за активирање имовине.



Са Финанциал Самураи-ом постоји снажна повезаност између броја написаних чланака и количине промета на коме се налази сајт. Могу да проведем више времена у изградњи раппорта са читаоцима. Такође могу писати гостујуће постове на другим веб локацијама како бих проширио домет Финанциал Самураиа.

Улагањем у некретнине могу сликати унутрашњост и екстеријер, оплеменити подове, променити чвора, уредити предње и задње двориште, проширити простор за становање, пратити тржишне најамнине, пронаћи станаре који плаћају више и тако даље. Тада кад стопе постану довољно ниске, могу рефинансирати хипотеку како бих побољшао свој новчани ток.

Али са залихама, ти и ја смо мањински инвеститори и немамо шта рећи. Ми смо у милости егзогених и ендогених променљивих. Можда ће Трумп најавити потпуно напад на трговину Кином. Можда ће генерални директор бити проглашен к…

Зашто се не бисте требали мучити да кувате своју храну како бисте уштедјели новац

Једна од најчешћих повратних информација из моје серије прихода о приходима ( 200.000 , 300.000 , 500.000 , 1.000.000 УСД ) је да је буџет за храну превисок.



Неки читаоци добијају апоплектику ако троје домаћинстава троши 1.500 долара + месечно или четворо домаћинстава троши 2.000 долара + месечно. Проведите време читајући коментаре у постовима да бисте се сами уверили. Ево неколико уобичајених одговора преко Твиттера.

„Ко плаћа храну од 2.100 долара месечно! То је тако смешно. Можда купују сву тост од авокада “

„Колико троше на храну у току једног месеца ?! Ох, само онолико колико је зарада читаве породице. Хладан."

“70 долара дневно за храну за 4 особе ????? Троше 500 долара недељно на храну ???? Трошим 60 долара недељно за 1 особу !!! “

„Буквално сам узрујана ако трошим више од 10 долара дневно на храну. Потрошити око 30 је законит луксуз. "

„И 70 долара дневно на храну? На коју врсту потрошње троше? Ова деца морају да науче како изгледа сендвич са сиром са роштиља. Све сам за д…

Како интернетска брокерска предузећа зарађују новац наплаћујући нулте провизије за трговање

2. октобра 2019, Цхарлес Сцхваб најавио је да више неће наплаћивати никакве трговачке накнаде. Сјећам се да је мој отац 1990. године употребљавао Цхарлеса Сцхваба и да му је наплаћивало 50 долара за трговину.



Одмах након најаве акција Цхарлес Сцхваб пала је око 9%, док су компаније попут ТД Америтраде и Е-Траде пале за још веће проценте. Јасно је да инвеститори у ова имена нису били сретни што ће ове компаније изгубити значајан део прихода.

Али када се смање накнаде, потрошачи углавном добијају, ако фирме могу остати у послу. Стога се поставља питање како ће интернетске брокерске куће надокнадити овај изгубљени приход? Друго је питање шта треба учинити инвеститорима на платформи?

Како интернетски посредници зарађују новац
Након што је Цхарлес Сцхваб најавио уклањање накнаде за трговање, ТД Америтраде , прво мрежно посредовање које сам отворио 1995. године, уследило је следећи дан. Е * Трговина је такође уклонила накнаде за трговање.

Па како ће посредници путем интернета зарадити новац или …

Здрава храна која вас чини фитом и богатом

Па, изгледа да неки људи нису били баш задовољни мојом одбраном људи који воле јести да би победили у послу или наручили доставу хране да би уштедели време и своје бракове.



Нисам сигуран да ли је прави гнев у супротности са нормом за припрему хране или истицањем истине о томе како сви можемо учинити више за своје здравље и наше финансије.

Не вриштим љутито на Интернету када се са нечим не слажем. Такође не вређам људе различитог уверења. Уместо тога, волим пажљиво слушати повратне информације и усвајати све добре идеје како бих побољшао свој живот. И имам добру која би заиста могла да направи разлику!

У блиској будућности планирам да смањим учесталост писања са 3Кс недељно на једном недељно и да престанем подцастинг једном недељно како бих што више кувао за своју породицу и штедио новац.

Израчунавам кухањем код куће, уштедећу између 500 и 1000 долара месечно, што је еквивалент месечној уштеди готовинског тока коју сам зарадио рефинансирањем своје хипотеке . Није лоше! Иако бих могао претр…

Шта учинити када се врати волатилност акција

Све тако често, берза ће заронити када то најмање очекујете. Када осетимо опасност, природна тенденција је да трчимо другим путем, по могућности у стаду за опстанак. Као резултат тога, распродаје се често појачавају јер се рачунарски алгоритми придружују нама људима у журби са позиција.



Како сам постајао старији, упркос много већим заласцима апсолутних долара, постајао сам сањивији у доба нестабилности на берзи.

Ево неких ствари које можете да учините да смањите свој страх и да их не продајете или купујете у непримереним временима.

Током нестабилности берзи
1) Прегледајте своје финансијске циљеве. Нема смисла штедјети и улагати новац ако нема сврху. Једном када кристализирате разлоге због којих толико напорно радите и ризикујете, моћи ћете доносити рационалније одлуке. Такође ћете се мотивирати да учините оно што је финансијски најбоље за вас и вашу породицу.

Ево неких уобичајених финансијских циљева:

* Уштедите довољно у инвестицијама након опорезивања, како бисте себи дали могућност да не…