Skip to main content

Најлакши начин зарадити новац: препознати могућности арбитражног поступка

Арбитража је пракса да се искористи разлика у цени између две или више средстава или тржишта и профитира док нестане разлика у ценама. Способност препознавања и искориштавања кинкова у систему биће један од ваших највећих катализатора за финансијску слободу.

Најлакши начин зарадити новац: препознати могућности арбитражног поступка
Најлакши начин зарадити новац: препознати могућности арбитражног поступка


На пример, као основношколац у Тајвану, Тајван, купио бих Нердс бомбоне америчком комесару за 25 центи и продао их својим колегама из разреда за 50 центи. Само су породице страних служби имале приступ комесару. Али на крају су се отвориле друге продавнице слаткиша и мој профит је био надметан.

Данас ћу поделити са вама једну од најочитијих могућности арбитраже. То је свађа у коју се моја супруга и ја свесрдно бавимо јер волимо бесплатан новац.

Најлакши начин да зарадите новац
Принос од 10 година обвезница опао је са високих 3,21% у октобру 2018. године на ~ 1,56% у септембру 2019. Пад од 1,65% је огроман јер, на основу промене промене, говоримо о паду од 51%.

Кад је десетогодишњи принос обвезница износио 3,21%, једна од најбољих стопа онлајн штедње коју сам могао да нађем била је ЦИТ банка на 2,45%. Пратим ЦИТ банку зато што не нуде само једну од најбољих цена, већ су и придружени партнер и добијам све њихове ажурирања путем е-маила.

Стопа штедње на мрежи 2,45% тада је била конкурентна јер је кривуља приноса била нагибна према горе. Добијање веће стопе без ризика захтевало би поседовање дугорочне државне обвезнице до доспећа. Награда за закључавање вашег новца током 10 година у државној обвезници била је, дакле, 3,21% - 2,45% = 0,76% годишње.

С обзиром да је принос од 10 година обвезница смањен за 1,65% од његовог врхунца у 2018. години, могли бисте помислити да би стопа штедње ЦИТ банке била нижа за сличан износ. У ствари, то уопште није случај.

Најновија стопа штедње за ЦИТ банку је 2,2%, што је пад од само 0,25% од врхунца у 2018. години. Другим речима, амерички купци 10-годишњих државних обвезница данас се НЕГАТИВНО награђују са 0,76% (1,56% - 2,2% = -0,64%).

Не само да он-лине депозит за штедњу сада зарађује 0,64% више од власника 10-годишњих обвезница, већ не постоји ни период затварања и никакав ризик до ФДИЦ осигураних 250.000 УСД по појединцу и 500.000 УСД по пару.

Сада говоримо о једној од највећих безризичних арбитражних трговина у модерној финансијској историји. Као резултат тога, сви би требали имати предност док ова арбитража не нестане отварањем високог штедног рачуна.

Јер на крају, након што ЦИТ банка и друге банке које обезбеде сличну интернетску каматну стопу добију довољан прилив депозита, они ће снизити своје каматне стопе и ова ће прилика нестати. Ове цене могу се мењати.

Ако желите да преузмете ризик да потенцијално зарадите више новца, можете отворити штедни рачун са високим каматама и краткорочне дугорочне обвезнице преко ЕТФ-а као што је ИЕФ.

Свакако постоји шанса да после овако великог померања државних обвезница могу да испадну. Али радије бих да ствари буду једноставне и да учествујем у трговини без ризика, посебно ако немате искуства у скраћивању хартија од вредности.

Историја могућности арбитраже за зарађивање новца
Ево још неких примера арбитраже који су ми помогли да повећам богатство. Циљ је да сви прегледају своје претходне трговине и пронађу нове.

1) Отишао је на јавни универзитет за школарину од 2.800 долара годишње. Видела сам да је моја старија сестра похађала приватни универзитет за 22КК / годишње и нисам видела никакву приметну корист. У ствари, похађање приватног универзитета вероватно је било на штету, јер моји родитељи нису то учинили толико као владини службеници.

Мак арб је одлазио на једно од најјефтинијих јавних универзитета и потом добијао посао у једној од најуноснијих индустрија . Још у 1995. години, 2.800 долара годишње звучало је као цјенкање, јер бих могао да покријем школарину радећи мој посао са минималном зарадом од 4 сата на сат.

Више од 20 година касније, смешно је видети да људи и даље верују да постоји позитиван напредак у похађању много скупљег приватног универзитета од јавног. Ако већ нисте богати или имате огромне стипендије, уштедите новац и идите у најбољу доступну јавну школу.

2) Куповина некретнина у Сан Францисцу 2003. године. У Сан Франциско сам дошао са повишицом и напредовањем након две године у НИЦ-у. Финансијска индустрија успевала је у СФ-у и схватио сам да пуно људи зарађује једнако толико новца колико и људи из НИЦ-а. Ипак, некретнине из Сан Франциска биле су у просеку ~ 30% јефтиније од некретнина у Њујорку.

Огроман попуст на процењивање био је чудан, јер сам животни стил у Сан Франциску сматрао бољим. Време је било пријатно током целе године. Град је био лепши и мање стресан. Након што сам се у суботу на језеру Тахое попео на снијегу са два метра праха, а затим играо тенис у временским условима од 70 степени, у недељу су ме продали.

Кад сам ушао у отворену кућу за двособни, двособни, стан од 1.000 квадрата са погледом на парк на Пацифик Хеигхтсу за 580.500 долара, јасно се сећам да сам помислио да је то крађа. Пре него што сам шетао горе, по тој цени, мислио сам да неће бити погледа!

Овај стан би се продао за најмање 750.000 долара на Менхетну. Иако су компаније са НИЦ-ом такође веома добре од 2003. године, није реткост да се чују извештаји да је СФ некретнина сада једнака или скупља од НИЦ некретнина.

3) Почетак финансијског самураја 2009. године. Након што је завршио пословну школу 2006. године, постало је очигледно да је будућност са интернетом заснованим бизнисом неограничених размјера. Наш предавач је био Реед Хастингс из Нетфлик-а који нам је помогао да инспиришемо на веће мисли. Једном када је погодила финансијска криза, закључио сам да је коначно време да се одлучим за свој рад.

Иако је било много локација за личне финансије током 2009. године, нисам препознао ниједну локацију за личне финансије коју је написао неко ко је у ствари имао финансијску позадину. Као неко ко је у то време имао 10 година искуства у финансијској индустрији, покретање моје сопствене странице чинило се као прилика.

10 година касније, још увек је врло мало сајтова за личне финансије које из неког разлога пишу људи са финансијским позадинама. Стога, још увек постоје могућности да људи из финансијске индустрије осмисле отпуштање и покрену веб страницу за финансије.

Ако имате искуства у области у којој доминирају људи без релевантног искуства, потребно је да попуните ту рупу. Ако се држите довољно дуго времена , сигуран сам да ћете уживати невероватне награде.

4) Куповина некретнине са панорамским погледом на океан у СФ. Вјеровали или не, нисам схватио да у Сан Франциску постоје панорамски поглед на океан тек 13 година након доласка. Ни већина мојих вршњака.

Али након што сам 2014. године пронашао панорамске куће са погледом на океан по цени од око 30% попуста на СФ кућицу са средњим ценама, одлучио сам да изнајмим своју стару кућу која се трговала са 20% премије и средњу куповину и купио фиксатор у Голден Гате-у Хеигхтс .

Ни у једном другом већем граду на свету не купују панорамски панорамски домови са попустом, а ја сам била свуда. Сви тргују са јаких 30% - 100% премије. Попуст се од тада смањио са око 30% на 15% у 2019. години, али и даље видим много могућности за куповину некретнина са погледом на западну страну града.

Верујем да ће се до 2025. попуст смањити на 0%. Говоримо о арбитражној погодности у износу од 240 000 америчких долара заснованој на кући са средњим ценама. До 2030. године куће са океанских погледа у Сан Франциску требало би да почну да тргују по цени.

Охрабрујем вас да се један викенд возите свуда по вашем граду и видите да ли можете пронаћи неке драгуље из суседства. Сигуран сам да ће постојати места која никада нисте видели или чули, а који ће вам разбити ум.

5) Улагање у некретнине у некретнинама. Иако постоји могућност микро-арбитраже за куповину кућа у СФ са погледом на океан, постоји макро-арбитражна прилика за куповину некретнина у срцу , углавном због трошкова и технологије.

Ако сада треба најмање ~ 343,400 долара прихода домаћинства за куповину куће у Сан Франциску са средњим ценама од 1,6 милиона долара, тада се компаније са седиштем у СФ-у стигну.

Гоогле је најавио почетком 2019. године да ће потрошити 13 милијарди долара за ширење у Невади, Охају, Тексасу и Небраски. У међувремену, Убер је крајем 2019. године објавио да је дао закуп пословне зграде у Даласу за 3.000 запослених.

Очигледно је да ће компаније са седиштем у скупим приморским градовима наставити да се шире према унутрашњим и нижим трошковима подручја. И логично је закључити да ће запослени следити то. Технологија нам омогућава да се лако повежемо једни са другима широм света.

Кладим се да ће ми портфељ комерцијалних и више породичних некретнина у срцу путем цровдфундинга некретнина пружити здрав повратак. Након три године, портфељ је у потпуности успео: 14 инвестиција је било врло позитивно, три инвестиције су биле позитивне, али добре, а једна инвестиција је велика.

Кључно је пронаћи следеће Сан Франциско, Сијетл, НИЦ и ДЦ

Обратите пажњу на могућности арбитраже
Постоје могућности арбитраже за зарађивање новца, велике и мале, сваког дана. Издвојите мало времена из недеље и посветите јој најмање један сат да то смислите.

У најмању руку, сви би требали да искористе могућности арбитраже без ризика, попут интернетског штедног рачуна који нуди много већу стопу од приноса на обвезнице од 10 година.

Сада се фокусирам на тржиште некретнина у Сан Франциску пре него што се талас технолошке ИПО ликвидности ослободи крајем 2019. и почетком 2020. године.

Разговарао сам са десетинама запослених из Убер-а, Лифта, Пинтерест-а и тако даље, а већина њих ће крајем 2019. године продати неке акције и продати више акција да би смањили пореске обавезе и диверзификовали своје богатство.

Верујем да постоји прилика за куповину имовине управо сада, када цене падају, страх од рецесије је висок и поплава новца ће тражити стабилнију имовину.

За још храбрије, ту је ретки сигнал за куповину који трепери за С&П 500, а којег ћу додирнути следеће.

Хеадс Уп: ТД Америтраде је смањио своје провизије за трговање на нулу и нуди врло атрактивне новчане бонусе за нове клијенте. На пример, можете зарадити 3.500 долара бесплатним новцем ако пребаците преко 1.000.000 УСД. Обавезно питајте о најбољем бонусу када се пријавите, јер тренутно постоји рат за имовину.

Такође бисте требали потражити велике промоције награда за кредитне картице . Увек дају бесплатни месец након што потрошите одређени износ у року од три месеца.

На пример, ако се пријавите на капиталну кредитну картицу Цапитал Оне® Куицксилвер®, зарадит ћете 1,5% готовине на неограниченој потрошњи, 0% АПР током првих 15 месеци, плус једнократни  новчани бонус од 150 УСД ако потрошите само 500 УСД на куповине у прва три месеца од пријављивања.

Comments

Popular posts from this blog

Кривуља обрнутог приноса и рецесија могу бити изразито позитивни

С двогодишњим приносом већим од 10-годишњег, кривуља приноса је званично обрнута од 3К2019. Историја нам је показала да постоји велика шанса за рецесију у наредних 6-18 месеци . Вероватноћу подешавам на 70%.



Да би парирали рецесији, једино што Фед може учинити је агресивно смањити стопе са 2,25% на можда 1,6% (где 10-годишњи принос обвезнице тренутно лебди) или ниже да би подстакао потрошаче и инвеститоре да се задуже и добију криву приноса ближи нормалној. Чак и тада, можда је прекасно .

Када су краткорочне каматне стопе много веће од дугорочних каматних стопа, потрошачи имају тенденцију да оставе готовину и не улажу. Зашто би они требали изгледати кад будућност изгледа тако мутно, а краткорочне стопе плаћају више од инфлације?

Зајмодавци се, с друге стране, стишћу јер морају да плаћају више краткорочне депозитне стопе, истовремено зарађујући нижу каматну стопу на свом кредитном портфељу. Као резултат тога, кредитни стандарди расту, а још мање се задужују и инвестирају.

Када се брзина но…

Златна прилика за куповину некретнине је пред нама

години, имао сам врло тешку одлуку да донесем. Моји несретни станари су ме обавестили и морао сам да одлучим да ли да продајем свој објекат за изнајмљивање или покушам да пронађем нове станаре.



Кућу је изнајмљивао између 2014. и 2017. за 8.200 до 8.800 долара месечно. Али када сам отишао да пронађем нове станаре на сличној најамнини 2017. године, ниједног нисам могао наћи. Уместо тога, добио сам неколико понуда за само 7.500 долара месечно после 45 дана гледања.

Пошто ми је ситуација са станарима створила стрес, а син се тек родио, стварно сам осећао да је 2017. право време за продају. Надаље, трчао сам са ограничењем искључења добити од 500.000 УСД.

Раније, 2012. године, покушао сам продати кућу за 1,7 милиона долара и добио сам нула понуде. Тада ми је агент рекао да један пар жели да ме смањи за 1,5 милиона долара и рекао сам им да се не муче. Убрзо за пет година успео сам да нађем своју и једину понуду за 2,75 милиона долара, па сам је узео .

Након плаћања накнада, пореза и хипотеке у …